CASA DE CAMPO Y MAR EN CABO POLONIO, ROCHA URUGUAY

  • USD$650,000
Paraje Rincon de Valizas, Cabo Polonio
  • Casa
  • Tipo de propiedad
  • 2
  • Dormitorios
  • 2
  • Baños
  • 45000
  • sqft

CASA DE CAMPO Y MAR EN CABO POLONIO, ROCHA URUGUAY

Paraje Rincon de Valizas, Cabo Polonio
  • USD$650,000

Vista General

  • Casa
  • Tipo de propiedad
  • 2
  • Dormitorios
  • 2
  • Baños
  • 45000
  • sqft

Descripción

Único Y Exclusivo!

Hermosa casa de campo y mar en Área Protegida en Cabo Polonio, Rocha, Uruguay.

Solo acceden los propietarios del Área Protegida

  • No robos
  • No ruidos
  • No gente
  • 2 perforaciones en agua dulce
  • Luz solar
  • Arboles frutales

Titulos Correctos:

La nueva Ley aprobada, Plan de manejo de Área Protegida, permite construir hasta el 1% de la superficie catastral, 450 m2 de obra nueva. Están regularizadas las construcciones existentes en DINAMA y BPS.

Acceso por terminal Cabo Polonio, 7 kms por el bosque hasta llegar a la propiedad en vehículo 4×4 propio autorizado.

Acceso fluvial desde Barra de Valizas, 10 minutos navegando hasta la propiedad, hay parking sobre la desembocadura al océano.

Esta finca tiene mas de 110 años de antiguedad, todo tipo de árboles frutales e infinidad de aves se posan sobre la laguna junto a la casa. El lugar es muy seguro ya que no se puede acceder sin permiso de área salvo dueños. Dentro de la propiedad hay una laguna con canal de salida al Arroyo Valizas, se navega a la playa 10 minutos y Laguna Castillos 25 minutos.

Esta dividida en 4 modulos:

  • Salón cocina 35m2
  • Bloque de 2 habitaciones con baño 40m2
  • Bloque de habitación con baño 40m2
  • Galpón con baño 35m2

– 2 perforadas de agua dulce

– Luz solar, convertidor a 220v, ya que no llega luz eléctrica.

– Freezer a gas, agua caliente a gas, Directv.

– Generador para subir agua a los depósitos

– Tractor corta césped 17 h.p

– Chalana 6m con fuera de borda 15hp parsun.

 

 

 

Documentos de propiedad

40930696-aec1-4dd6-98ef-5906e6db9c65
  • Dirección Paraje Rincon de Valizas, Cabo Polonio
  • Ciudad Cabo Polonio
  • Ciudad Rocha
  • Pais Uruguay

Detalles

Updated on noviembre 24, 2021 at 2:02 am
  • Precio: USD$650,000
  • Tamaño de la propiedad: 45000 sqft
  • Área cubierta: 150 sqft
  • Dormitorios: 2
  • Habitaciónes: 3
  • Baños: 2
  • Tipo de propiedad: Casa
  • Estado de la propiedad: Venta

Características

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