Las Taperas Chacras en Pueblo Edén

  • USD$185,000
Ruta 12, Maldonado, Uruguay
  • Chacra
  • Tipo de propiedad
  • 5
  • sqft
  • 2020
  • Año de construcción

Las Taperas Chacras en Pueblo Edén

Ruta 12, Maldonado, Uruguay
  • USD$185,000

Vista General

Property ID: T-02
  • Chacra
  • Tipo de propiedad
  • 5
  • sqft
  • 2020
  • Año de construcción

Descripción

Gran oportunidad de inversión! Espectaculares chacras en Pueblo Edén, Maldonado. Las Taperas es barrio privado de 36 chacras de 5 hectáreas cada una. Su infraestructura y servicios de primer nivel conviven con su impactante naturaleza y geografía.

A solo 38 klms de la estación de ANCAP de Solanas, yendo hacia el Norte por la Ruta 12

Son chacras individuales que van desde los U$S 155.000 hasta los U$S 200.000 de acuerdo la a superficie y ubicación.

Entrada con Portería, Posada, Áreas comunes espectaculares, Huerta, Galpón, Casa de Caseros, Corrales y Montureros para caballos, Cascada, Ojo de Agua, Salto y Descanso del Arroyo Mataojo.

Todos los aspectos Legales contemplados en Reglamento General, Reglamento de Convivencia y Reglamento de Arquitectura y Paisajismo.

Solicite MÁS INFORMACIÓN ¡precios, ubicación, distribución de las fracciones, servicios, visitas y todo lo que necesite saber!

Para que tengas un panorama: Las Taperas, por escritura puede tener hasta un total de 52 chacras. No puede crecer más de esta cantidad.
La Etapa I tiene un total de 22 chacras de las cuales tiene vendidas 15, y hace un mes sumamos a esta etapa 4 nuevas chacras de las cuales ya hay una reservada.
La Etapa I tiene chacras con distinciones variadas: algunas son llanas, otras pendientes, tienen vertiente de agua, piedra, relieve, bosque nativo, etc.

Los precios en esta etapa parten de USD 155.000.

La Etapa II se va a lanzar aprox en mayo / junio, y van a ser chacras que van a estar colgando de las laderas del cerro El Vistoso, estas chacras se caracterizan por tener vista.
Los precios van a partir de USD 200.000.

Datos importantes:
– El desarrollo se inició hace exactamente 1 año: estamos a un 90% de terminar y con 15 chacras de 52 vendidas.
– Recién empezamos a escriturar la semana pasada, lo que significa que todo lo que se hizo, es con capital propio. Esto da seguridad de inversión ya que no es un proyecto que precisa de la preventa para empezar, muchos proyectos de este tipo han terminado truncos.
– Cuando compras tu chacra, también te haces dueño de la Posada Boutique y de la infraestructura del barrio.
– Es un proyecto ideado para que sea autosustentable, La Posada va a tener restaurante por reserva y 6 suites que se van alquilar por booking a USD 400 / USD 500 la noche (esto marca la categoría), las ganancias de la misma va a un fondo común de los 52 propietarios y la idea es que a futuro no se pague expensas.
– Las expensas hoy, van a ser USD 300 mensual y pagan $1000 pesos uy anual de contribución inmobiliaria.
– El barrio esta diseñado para resolver los problemas de la zona: las chacras van a tener el servicio de “tu casero” que incluye mantenimiento, limpieza, aprovisionamiento, housekeeping, etc y obviamente seguridad. Esto es siempre un problema para los que quieren una casa en un lugar así, en el sentido de tener la casa funcionando para llegar a disfrutar y la tranquilidad de estar y dejar tu casa en un lugar seguro.
– Y un barrio privado, la ventaja que tiene, es la de tener tu inversión cuidada, te aseguras de que tu casa va a estar en un lugar reglamentado para que tenga un entorno armonioso. Cuando compras una chacra independiente corres el riesgo de que nunca sabes qué puede hacer el vecino de a lado.

Documentos de propiedad

LAS TAPERAS LISTA 013
LT MASTER PLAN 013
  • Dirección Ruta 12, Maldonado, Uruguay
  • Ciudad Pueblo Eden
  • Ciudad Maldonado
  • Pais Uruguay

Detalles

Updated on noviembre 29, 2021 at 1:36 pm
  • Property ID: T-02
  • Precio: USD$185,000
  • Tamaño de la propiedad: 5 sqft
  • Año de construcción: 2020
  • Tipo de propiedad: Chacra
  • Estado de la propiedad: Venta

Detalles Adicionales

  • Superficie total: 272 hectáreas
  • Superficie cubierta:
  • Distancia de Aslfato : 1km
  • Forma del terreno: Irregular
  • Acceso: Ripido
  • Bodegas: 1
  • :

Información del contacto

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